Stellungnahme Kaufpreisaufteilung für ein Sanierungsobjekt Aktualisierung Falls sich die wertrelevanten Merkmale

Falls sich die wertrelevanten Merkmale des Bewertungsobjekts nicht grundlegend geändert haben

Das Mustergutachten Einfamilienhaus mit Nießbrauchbelastung ist die ideale Vorlage für Gutachter

Das Gebäude ist nicht mehr wirtschaftlich nutzbar

Im Mittelpunkt steht vielmehr die korrekte Wertermittlung mit marktgerechten Eingangsgrößen

Stellungnahme Kaufpreisaufteilung für ein Sanierungsobjekt Aktualisierung Falls sich die wertrelevanten MerkmaleBei dem zu bewertenden Wohngebude handelt es sich um ein modernisierungsbedrftiges Mietwohnhaus mit vier Wohnungen. Der Kufer hat das Objekt erworben, um es zu modernisieren und danach zu entsprechend hohen Mieten zu vermieten. Derartige Spezialobjekte mit Modernisierungsbedarf knnen vom Finanzamt bei der schematischen Kaufpreisaufteilung nicht richtig erfasst werden. Aus diesem Grund wurde vom Sachverstndigen eine Stellungnahme zur